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Calculadora de Patrimonio Inmobiliario

Introduce el valor de tu vivienda y el saldo de la hipoteca para ver tu patrimonio.

Cómo usarlo

  1. Introduce tus valores en los campos de arriba.
  2. Pulsa "Calcular" para ver el resultado.
  3. Usa "Compartir" para enviar tu resultado.

Acerca de esta calculadora

El patrimonio inmobiliario es simplemente lo que se llevaría si vendiera hoy, antes de los costes de venta: patrimonio = valor actual de la vivienda − saldo pendiente de la hipoteca. Los prestamistas también limitan cuánto de ese patrimonio se puede tomar prestado, normalmente hasta una relación préstamo-valor (LTV) objetivo, por lo que la calculadora también muestra el máximo que podría disponer: importe prestable = (valor de la vivienda × LTV objetivo) − saldo de la hipoteca.

Los propietarios la usan antes de solicitar una HELOC o un préstamo con garantía del patrimonio inmobiliario para ver para cuánto podrían calificar, quienes refinancian la usan para comprobar si han superado el umbral de patrimonio necesario para eliminar el seguro hipotecario privado, y los prestamistas se basan en las mismas cifras al evaluar cuánta garantía ofrece realmente una propiedad.

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