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Calcolatore di equity immobiliare

Inserisci il valore della casa e il saldo del mutuo per vedere la tua equity.

Come si usa

  1. Inserisci i tuoi valori nei campi qui sopra.
  2. Premi Calcola per vedere subito il tuo risultato.
  3. Usa il pulsante Condividi per copiare un link al tuo risultato.

Informazioni su questo calcolatore

L'equity immobiliare è semplicemente ciò che si porterebbe a casa vendendo oggi, prima dei costi di vendita: equity = valore attuale della casa − saldo residuo del mutuo. I finanziatori limitano anche la quota di quell'equity su cui si può prendere denaro in prestito, in genere fino a un rapporto prestito/valore (LTV) obiettivo, quindi il calcolatore mostra anche il massimo prelevabile: importo finanziabile = (valore della casa × LTV obiettivo) − saldo del mutuo.

I proprietari di casa lo usano prima di richiedere una HELOC o un prestito su equity immobiliare per vedere quanto potrebbero ottenere, chi rifinanzia lo usa per verificare di aver superato la soglia di equity necessaria per eliminare l'assicurazione privata sul mutuo, e i finanziatori fanno riferimento alle stesse cifre per valutare quanta garanzia offra davvero un immobile.

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