Калькулятор собственного капитала в жилье

Об этом калькуляторе

Собственный капитал в жилье — это просто то, что вы получили бы на руки, продав дом сегодня, до учёта расходов на продажу: капитал = текущая стоимость дома − остаток по ипотеке. Кредиторы также ограничивают долю этого капитала, под которую можно занять, как правило, целевым отношением кредита к стоимости (LTV), поэтому калькулятор показывает и максимальную сумму, которую вы могли бы получить: доступная для займа сумма = (стоимость дома × целевой LTV) − остаток по ипотеке.

Владельцы жилья используют его перед подачей заявки на HELOC или кредит под залог недвижимости, чтобы понять, на какую сумму они могут рассчитывать; тем, кто рефинансирует кредит, он помогает проверить, достигнут ли порог капитала, необходимый для отказа от страхования частной ипотеки; а кредиторы опираются на те же цифры, оценивая, какое обеспечение реально даёт объект недвижимости.