کیپ ریٹ کیلکولیٹر

اس کیلکولیٹر کے بارے میں

یہ کیلکولیٹر کسی جائیداد کا کیپیٹلائزیشن ریٹ معلوم کرتا ہے — یعنی خالص آپریٹنگ آمدنی (NOI) تقسیم بالائی موجودہ مارکیٹ قیمت یا خریداری کی قیمت، فیصد کے طور پر ظاہر کی گئی — یہ معیاری مختصر طریقہ ہے جو ریل اسٹیٹ سرمایہ کار حجم یا قیمت سے قطع نظر ایک آمدنی والی جائیداد کے منافع کا دوسری سے موازنہ کرنے کے لیے استعمال کرتے ہیں۔

ریل اسٹیٹ سرمایہ کار اور بروکرز کیپ ریٹ کو ڈیلز کی فوری جانچ کے لیے استعمال کرتے ہیں، تخمینہ کار اسے کسی جائیداد کی قیمت اس کی آمدنی سے معلوم کرنے کے لیے استعمال کرتے ہیں، اور مالکان مکان اسے یہ ٹریک کرنے کے لیے استعمال کرتے ہیں کہ وقت کے ساتھ کرائے کی جائیداد کا منافع کیسے بدلتا ہے۔ زیادہ کیپ ریٹ عموماً زیادہ ممکنہ منافع کی نشاندہی کرتا ہے، مگر اکثر زیادہ خطرے کے ساتھ آتا ہے۔