ConverterHub

Calculadora de taxa de capitalització

Troba la taxa de capitalització d'un immoble.

Com fer-ho servir

  1. Introdueix els teus valors als camps de dalt.
  2. Prem «Calcular» per veure el resultat a l'instant.
  3. Fes servir el botó «Comparteix» per copiar un enllaç al teu resultat.

Sobre aquesta calculadora

Aquesta calculadora troba la taxa de capitalització d'una propietat — el resultat operatiu net (NOI) dividit pel valor de mercat actual o el preu de compra, expressat en percentatge — la drecera estàndard que els inversors immobiliaris fan servir per comparar el rendiment d'una propietat generadora d'ingressos amb una altra, independentment de la seva mida o preu.

Els inversors immobiliaris i els agents fan servir la taxa de capitalització per cribrar ofertes ràpidament, els taxadors l'utilitzen per estimar el valor d'una propietat a partir dels seus ingressos, i els propietaris la fan servir per fer seguiment de com canvia el rendiment d'un lloguer al llarg del temps. Una taxa de capitalització més alta sol indicar un rendiment potencial més alt, però sovint comporta més risc.

Was this helpful?

Podeu triar fins a 3 reaccions.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Calculadores populars

Calculadora de préstecs

Quota mensual, interès total i taula d'amortització completa.

Calculadora de percentatges

Càlculs de canvi percentual, percentatge de i proporcions.

Calculadora de descomptes

Calcula el preu final, l'estalvi i l'import del descompte.

Calculadora d'IMC

Índex de massa corporal a partir de l'alçada i el pes (mètric o imperial).

Calculadora d'edat

Calcula la teva edat exacta en anys, mesos i dies a partir d'una data de naixement.

Calculadora d'interès compost

Calcula l'import final i l'interès generat amb capitalització.

Totes les calculadores