Калкулатор за капитализационна норма

За този калкулатор

Този калкулатор изчислява капитализационната норма на имот — нетен оперативен доход (NOI), разделен на текущата пазарна стойност или покупната цена, изразен като процент — стандартното съкращение, което инвеститорите в недвижими имоти използват, за да сравнят доходността на един доходоносен имот с друг, независимо от размера или цената.

Инвеститорите и брокерите в недвижими имоти използват капитализационната норма за да прецеждат бързо сделки, оценителите я използват за да оценят стойността на имот от неговия доход, а наемодателите я използват за да следят как се променя доходността на имот под наем във времето. По-висока капитализационна норма обикновено сигнализира по-висок потенциален доход, но често идва с по-висок риск.