ConverterHub

Kalkulator točke pokrića refinanciranja

Unesite troškove zatvaranja refinanciranja i svoju mjesečnu uštedu na ratama da biste dobili točku pokrića.

Kako koristiti

  1. Unesite svoje vrijednosti u polja iznad.
  2. Pritisnite Izračunaj da odmah vidite svoj rezultat.
  3. Upotrijebite gumb Podijeli za kopiranje poveznice na svoj rezultat.

O ovom kalkulatoru

Refinanciranje hipoteke zamjenjuje vaš zajam novim, obično po nižoj stopi, no dolazi s troškovima zatvaranja — procjena nekretnine, pretraga vlasništva, naknada za obradu i naknade zajmodavca koje obično iznose 2-5% iznosa zajma. Točka pokrića je jednostavno dijeljenje troškovi zatvaranja ÷ mjesečna ušteda, koje pokazuje koliko mjeseci niže rate treba proći prije nego što vam refinanciranje doista počne donositi novac.

Vlasnici kuća i hipotekarni posrednici koriste ovaj broj kao najvažniju provjeru razumnosti prije refinanciranja: ako planirate prodati ili ponovno refinancirati prije dosezanja točke pokrića, novi će zajam stajati više nego što uštedi. Posebno je važan kad kamatne stope padnu tek skromno, jer mala mjesečna ušteda može točku pokrića odgoditi za nekoliko godina.

Was this helpful?

Možete odabrati do 3 reakcije.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Popularni kalkulatori

Kalkulator kredita

Mjesečni anuitet, ukupna kamata i potpuni plan otplate.

Postotni kalkulator

Postotna promjena, postotak od vrijednosti i izračuni omjera.

Kalkulator popusta

Izračunajte konačnu cijenu, uštedu i iznos popusta.

Kalkulator BMI

Indeks tjelesne mase iz visine i težine (metrički ili imperial).

Kalkulator dobi

Izračunajte točnu dob u godinama, mjesecima i danima iz datuma rođenja.

Kalkulator složenih kamata

Izračunajte konačni iznos i zarađene kamate uz ukamaćivanje.

Svi kalkulatori