Break-even-beregner for omlægning

Om denne beregner

Omlægning af et realkreditlån erstatter dit lån med et nyt, normalt til en lavere rente, men det følger med omlægningsomkostninger — vurdering, tinglysning, stiftelses- og långivergebyrer, der typisk løber op i 2-5% af lånebeløbet. Break-even-punktet er den simple division omlægningsomkostninger ÷ månedlig besparelse, som fortæller, hvor mange måneder med lavere ydelser der skal til, før omlægningen rent faktisk begynder at give dig penge i lommen.

Boligejere og realkreditrådgivere bruger dette tal som den vigtigste enkeltstående rimelighedskontrol, før man omlægger: hvis du planlægger at sælge eller omlægge igen, før du når break-even, vil det nye lån koste mere, end det sparer. Det er især relevant, når renterne kun falder moderat, da en lille månedlig besparelse kan skubbe break-even-punktet flere år frem.