Máy tính giá mỗi foot vuông

Giới thiệu về công cụ này

Máy tính này chia giá của một bất động sản cho tổng diện tích sàn của nó, nhập theo foot vuông, để ra một đơn giá duy nhất trên mỗi foot vuông (và trên mỗi mét vuông), giúp so sánh các bất động sản có kích thước khác nhau trên cùng một cơ sở thay vì chỉ nhìn vào tổng giá. Phép tính này cũng dùng được theo chiều ngược lại bằng tay: nhân một mức giá theo diện tích đã biết với kích thước của bất động sản sẽ cho giá trị khả dĩ của nó.

Người mua nhà, người thuê nhà và nhà đầu tư bất động sản dùng nó để đánh giá giá chào bán có hợp lý so với các bất động sản tương đương trong cùng khu vực hay không, vì một căn nhà lớn hơn với tổng giá thấp hơn không mặc nhiên là món hời hơn khi đã tính đến kích thước. Đại lý và thẩm định viên dùng phép toán tương tự khi lập ước tính giá thị trường hợp lý cho một tin đăng.