เครื่องคำนวณราคาต่อตารางฟุต

เกี่ยวกับเครื่องคำนวณนี้

เครื่องคำนวณนี้หารราคาของอสังหาริมทรัพย์ด้วยพื้นที่ใช้สอยรวมที่ป้อนเป็นตารางฟุต เพื่อให้ได้ราคาต่อหน่วยเพียงค่าเดียวต่อตารางฟุต (และต่อตารางเมตร) ทำให้เปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์ที่มีขนาดต่างกันบนฐานเดียวกันได้ แทนที่จะดูแค่ราคารวม การคำนวณแบบเดียวกันยังใช้ย้อนกลับด้วยมือได้ คือนำอัตราต่อพื้นที่ที่ทราบมาคูณกับขนาดของอสังหาริมทรัพย์ก็จะได้มูลค่าที่น่าจะเป็น

ผู้ซื้อบ้าน ผู้เช่า และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ใช้ตัดสินว่าราคาที่เสนอขายสมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับทรัพย์ใกล้เคียงในย่านเดียวกันหรือไม่ เพราะบ้านที่ใหญ่กว่าในราคารวมที่ต่ำกว่าไม่ได้คุ้มกว่าเสมอไปเมื่อคิดเรื่องขนาดเข้าไปด้วย นายหน้าและผู้ประเมินราคาใช้การคำนวณลักษณะเดียวกันเมื่อกำหนดค่าประมาณราคาตลาดที่เป็นธรรมสำหรับรายการประกาศขาย