Υπολογιστής τιμής ανά τετραγωνικό πόδι

Σχετικά με αυτόν τον υπολογιστή

Αυτός ο υπολογιστής διαιρεί την τιμή ενός ακινήτου με τη συνολική επιφάνεια δαπέδου του, που εισάγεται σε τετραγωνικά πόδια, για να παράγει μία ενιαία τιμή μονάδας ανά τετραγωνικό πόδι (και ανά τετραγωνικό μέτρο), κάτι που επιτρέπει τη σύγκριση ακινήτων διαφορετικού μεγέθους σε κοινή βάση αντί να κοιτάζει κανείς μόνο τη συνολική τιμή. Η ίδια αριθμητική λειτουργεί και αντίστροφα με το χέρι: ο πολλαπλασιασμός μιας γνωστής τιμής ανά επιφάνεια με το μέγεθος ενός ακινήτου δίνει την πιθανή αξία του.

Οι αγοραστές κατοικίας, οι ενοικιαστές και οι επενδυτές ακινήτων το χρησιμοποιούν για να κρίνουν αν μια ζητούμενη τιμή είναι εύλογη σε σχέση με συγκρίσιμα ακίνητα της ίδιας γειτονιάς, αφού ένα μεγαλύτερο σπίτι σε χαμηλότερη συνολική τιμή δεν είναι αυτόματα καλύτερη συμφωνία όταν ληφθεί υπόψη το μέγεθος. Οι μεσίτες και οι εκτιμητές χρησιμοποιούν παρόμοιους υπολογισμούς όταν καθορίζουν μια δίκαιη εκτίμηση αγοραίας αξίας για μια αγγελία.