Verð á fervet – reiknivél

Um þessa reiknivél

Þessi reiknivél deilir verði eignar með heildargólfflatarmáli hennar, slegnu inn í ferfetum, til að fá eitt einingarverð á ferfet (og á fermetra), sem gerir kleift að bera saman eignir af ólíkri stærð á sameiginlegum grunni í stað þess að horfa aðeins á heildarverðið. Sömu reikninga má einnig framkvæma í öfuga átt í höndunum: að margfalda þekkt flatarmálsverð með stærð eignar gefur líklegt verðmæti hennar.

Íbúðakaupendur, leigjendur og fasteignafjárfestar nota hana til að meta hvort ásett verð sé sanngjarnt miðað við sambærilegar eignir í sama hverfi, þar sem stærra heimili á lægra heildarverði er ekki sjálfkrafa betri kaup þegar stærðin er tekin með í reikninginn. Fasteignasalar og matsmenn nota svipaða stærðfræði þegar þeir ákvarða sanngjarnt markaðsmat fyrir eign á söluskrá.