சதுர அடிக்கு விலை கணிப்பான்

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

இந்தக் கணிப்பான் ஒரு சொத்தின் விலையை அதன் மொத்தத் தரைப் பரப்பளவால் (சதுர அடியில் உள்ளிடப்படும்) வகுத்து, ஒரு சதுர அடிக்கான (மற்றும் ஒரு சதுர மீட்டருக்கான) ஒரே அலகு விலையைத் தருகிறது; இதனால் மொத்த விலையை மட்டும் பார்க்காமல், வெவ்வேறு அளவுள்ள சொத்துகளை ஒரு பொது அடிப்படையில் ஒப்பிட முடிகிறது. இதே கணிதம் கையால் தலைகீழாகவும் செயல்படும்: அறியப்பட்ட பரப்பளவு விகிதத்தை ஒரு சொத்தின் அளவால் பெருக்கினால் அதன் சாத்தியமான மதிப்பு கிடைக்கும்.

ஒரே பகுதியில் உள்ள ஒப்பிடத்தக்க சொத்துகளுடன் ஒப்பிடும்போது கேட்கப்படும் விலை நியாயமானதா என்பதை மதிப்பிட வீடு வாங்குபவர்களும் வாடகைதாரர்களும் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களும் இதைப் பயன்படுத்துகின்றனர்; ஏனெனில் அளவைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டால், குறைந்த மொத்த விலையில் உள்ள பெரிய வீடு தானாகவே சிறந்த ஒப்பந்தம் ஆகிவிடாது. ஒரு பட்டியலுக்கான நியாயமான சந்தை மதிப்பீட்டை நிர்ணயிக்கும்போது முகவர்களும் மதிப்பீட்டாளர்களும் இதே போன்ற கணிதத்தைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.