مجموعی کرایہ ضرب کنندہ کیلکولیٹر

اس کیلکولیٹر کے بارے میں

یہ کیلکولیٹر مجموعی کرایہ ضرب کنندہ (GRM) معلوم کرتا ہے — یعنی کسی جائیداد کی قیمت تقسیم بالائی اس کی مجموعی سالانہ کرائے کی آمدنی — ایک فوری جانچ کا تناسب جو تقریباً بتاتا ہے کہ کسی بھی اخراجات سے پہلے خریداری کی قیمت "واپس ادا" کرنے میں کرائے کے کتنے سال لگیں گے۔

ریل اسٹیٹ سرمایہ کار اسے متعدد کرائے کی جائیدادوں کا تیزی سے ساتھ ساتھ موازنہ کرنے کے لیے استعمال کرتے ہیں؛ کم GRM عموماً قیمت کے نسبت بہتر کرائے کی قدر ظاہر کرتا ہے۔ یہ کیپ ریٹ جیسا درست نہیں کیونکہ یہ آپریٹنگ اخراجات کو نظر انداز کرتا ہے، مگر فہرست کی ابتدائی چھانٹی کے لیے کافی تیز ہے۔