ConverterHub

Kalkulačka hrubého nájomného násobiteľa

Zistite GRM nehnuteľnosti.

Ako používať

  1. Zadajte potrebné hodnoty do polí.
  2. Kliknite na „Vypočítať“ a zobrazí sa výsledok.
  3. Skopírujte alebo zdieľajte výsledok tlačidlom „Zdieľať“.

O tejto kalkulačke

Táto kalkulačka určuje hrubý nájomný násobiteľ (GRM) — cenu nehnuteľnosti vydelenú jej hrubým ročným príjmom z prenájmu — rýchly preosievací ukazovateľ, ktorý približne ukazuje, koľko rokov nájomného by bolo potrebné na „splatenie“ kúpnej ceny, ešte pred zohľadnením akýchkoľvek výdavkov.

Investori do nehnuteľností ho používajú na rýchle porovnanie viacerých prenajímaných nehnuteľností naraz; nižší GRM vo všeobecnosti znamená lepšiu hodnotu prenájmu vzhľadom na cenu. Nie je taký presný ako kapitalizačná miera, pretože ignoruje prevádzkové náklady, ale je dostatočne rýchly na prvotné filtrovanie zoznamu ponúk.

Was this helpful?

Môžete vybrať až 3 reakcie.

Comments (0)

  • Be the first to comment.

Populárne kalkulačky

Kalkulačka úveru

Vypočítajte mesačné splátky úveru, celkový úrok a celú sumu na splatenie.

Kalkulačka percent

Vypočítajte percentá, percentuálnu zmenu a koľko percent tvorí jedno číslo z druhého.

Kalkulačka zľavy

Vypočítajte konečnú cenu po percentuálnej zľave a zistite, koľko ušetríte.

Kalkulačka BMI

Vypočítajte si index telesnej hmotnosti (BMI) z výšky a hmotnosti a zistite svoju kategóriu.

Kalkulačka veku

Vypočítajte svoj presný vek v rokoch, mesiacoch a dňoch z dátumu narodenia.

Kalkulačka zloženého úročenia

Zistite, ako vaše úspory rastú vďaka zloženému úročeniu a pravidelným vkladom.

Všetky kalkulačky