现金回报率计算器

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关于此计算器

本计算器计算现金回报率（cash-on-cash return）——年度税前现金流除以实际投入的现金总额（首付款、交易成本以及任何前期维修费用）——并以百分比表示。

这是房地产投资者在出租物业上最关心的指标，因为与整体投资回报率（ROI）不同，它只衡量自掏腰包那部分现金的回报，而忽略了由按揭贷款承担的那部分购买款。这样就能在同等条件下，把一笔带杠杆的房产交易与其他投资进行比较。