キャッシュ・オン・キャッシュ利回り計算ツール

この計算ツールについて

この計算ツールは、キャッシュ・オン・キャッシュ・リターン——税引き前の年間キャッシュフローを、実際に投じた総現金（頭金、クロージングコスト、事前の修繕費）で割った値をパーセントで表したもの——を求めます。

これは、賃貸物件について不動産投資家が最も重視する指標です。全体のROIとは異なり、モーゲージでまかなった部分を無視して、自分の懐から出した現金に対する利回りだけを測るためです。これにより、レバレッジをかけた物件の取引を、他の投資と同じ基準で比較しやすくなります。