Kikokotoo cha Malipo ya Awali

Kuhusu kikokotoo hiki

Kikokotoo hiki huchukua bei ya ununuzi na asilimia ya malipo ya awali uliyochagua na kuigawanya katika nambari mbili: kiasi halisi cha fedha taslimu cha malipo ya awali na salio linalobaki ambalo lingehitaji kufadhiliwa kupitia mkopo. Ni kuzidisha rahisi, lakini kuona nambari zote mbili kando kando karibu na bei halisi hufanya asilimia dhahania kuwa halisi kabla ya kujitolea kwayo.

Hutumiwa hasa na wanunuzi wa nyumba na magari wanaolinganisha jinsi asilimia tofauti za malipo ya awali — tuseme 10% dhidi ya 20% — zinavyobadilisha fedha taslimu inayohitajika mapema na ukubwa wa mkopo (na hivyo malipo ya kila mwezi) watakayochukua. Wakopeshaji mara nyingi huchukulia 20% kama kizingiti kwenye mikopo ya nyumba, ambapo chini yake gharama za ziada kama bima ya mkopo wa kibinafsi (private mortgage insurance) mara nyingi huanza kutozwa, hivyo wanunuzi mara kwa mara hutumia kikokotoo kama hiki kuona hasa maana ya kufikia au kukosa kizingiti hicho katika fedha halisi.