מחשבון מקדמה

אודות מחשבון זה

מחשבון זה לוקח מחיר רכישה ואחוז מקדמה נבחר ומפצל אותו לשני נתונים: סכום המקדמה במזומן בפועל, והיתרה הנותרת שיהיה צורך למממן באמצעות הלוואה. זוהי הכפלה פשוטה, אך צפייה בשני המספרים זה לצד זה, לצד מחיר אמיתי, הופכת אחוז מופשט למוחשי לפני ההתחייבות אליו.

הוא משמש בעיקר קוני בתים ומכוניות המשווים כיצד אחוזי מקדמה שונים — נניח 10% מול 20% — משנים גם את המזומן הנדרש מראש וגם את גודל ההלוואה (ולכן את התשלום החודשי) שייקחו על עצמם. מלווים נוהגים להתייחס ל-20% כסף מחוזי במשכנתאות, שמתחתיו עלויות נוספות כמו ביטוח משכנתא פרטי (PMI) נכנסות לתוקף לעיתים קרובות, ולכן קונים משתמשים לעיתים קרובות במחשבון כזה כדי לראות בדיוק מה משמעות החצייה או האי-החצייה של הסף הזה במטבע ממשי.