Llogaritës i Pagesës Shtesë të Kredisë

Rreth kësaj llogaritëseje

Ky llogaritës ndërton dy plane amortizimi krah për krah: njërin ku paguani vetëm shumën e planifikuar të principalit dhe interesit, dhe tjetrin ku një shumë shtesë fikse shkon drejt e te principali çdo muaj. Meqë interesi i hipotekës llogaritet mbi bilancin e mbetur, çdo dollar shtesë i principalit i paguar herët pushon së grumbulluari interes për pjesën tjetër të kredisë — prandaj edhe një pagesë shtesë modeste mund të shkurtojë vite nga një afat 30-vjeçar.

Pronarët e shtëpive e përdorin për të vendosur nëse do ta rrumbullakosin një pagesë lart, nëse do të përdorin një bonus ose një kthim takse, apo nëse do të caktojnë pagesa çdo dy javë që në fakt shtojnë një pagesë shtesë në vit. Është gjithashtu mënyra standarde me të cilën oficerët e kredisë dhe planifikuesit financiarë ilustrojnë kompromisin midis shlyerjes më të shpejtë të një hipoteke dhe investimit të të njëjtave para diku tjetër.