주택담보대출 추가 상환 계산기

이 계산기 정보

이 계산기는 상환 일정표 두 개를 나란히 만듭니다. 하나는 예정된 원리금만 내는 경우이고, 다른 하나는 매달 정해진 추가 금액이 곧바로 원금에 들어가는 경우입니다. 주택담보대출 이자는 남은 잔액에 부과되므로, 일찍 갚은 추가 원금 1달러마다 대출 기간의 나머지 동안 이자가 붙지 않게 되며 — 그래서 적은 추가 상환만으로도 30년 만기에서 몇 년을 줄일 수 있습니다.

주택 소유자는 이 계산기로 납입액을 올려서 딱 떨어지게 할지, 보너스나 세금 환급금을 넣을지, 사실상 매년 한 번의 추가 납입을 더하는 격주 납입을 설정할지 결정합니다. 또한 대출 담당자와 재무 설계사가 주택담보대출을 더 빨리 갚는 것과 같은 돈을 다른 곳에 투자하는 것 사이의 상충 관계를 보여 줄 때 쓰는 표준적인 방법이기도 합니다.