வைத்திருந்த கால வருவாய் கணிப்பான்

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

இந்தக் கணிப்பான் ஒரு முதலீட்டின் வைத்திருந்த கால வருவாயை HPR = (இறுதி மதிப்பு − தொடக்க மதிப்பு + வருமானம்) ÷ தொடக்க மதிப்பு மூலம் கண்டறிகிறது; விலை உயர்வை மட்டுமின்றி, வழியில் ஈட்டிய பங்கிலாபம், வட்டி அல்லது வாடகை வருமானம் போன்றவற்றையும் சேர்த்து, நாட்களோ பத்தாண்டுகளோ — எந்தக் காலத்துக்குமான மொத்த வருவாயைப் பிடிக்கிறது. CAGR போன்ற ஆண்டுக்கு மாற்றிய வருவாயைப் போலன்றி, HPR குறிப்பிட்ட வைத்திருந்த காலத்துக்கான உண்மையான மொத்த வருவாயை, அதை ஆண்டு விகிதமாக இயல்புபடுத்தாமல் தெரிவிக்கிறது.

ஒரு பங்கு, பத்திரம் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் சொத்தை உரிமையாக வைத்திருந்த சரியான காலத்தில் அதன் உண்மையான செயல்திறனை மதிப்பிட முதலீட்டாளர்கள் இதைப் பயன்படுத்துகின்றனர்; வெவ்வேறு கால அளவுகளுக்கு வைத்திருந்த முதலீடுகளை ஒப்பிடுவதற்காக வருவாயை ஆண்டுக்கு மாற்றுவதற்கு முன் அடிப்படைக் கூறாக முதலீட்டு மேலாளர்கள் இதைப் பயன்படுத்துகின்றனர்; நேர-எடையிட்ட மற்றும் பண-எடையிட்ட வருவாய் அளவீடுகளுக்குச் செல்வதற்கு முன் அடிப்படை வருவாய்க் கணக்கீடாக நிதி மாணவர்கள் இதைப் பயன்படுத்துகின்றனர். வைத்திருந்த கால வருவாயைப் பெற தொடக்க மதிப்பு, இறுதி மதிப்பு மற்றும் பெற்ற வருமானத்தை உள்ளிடவும்.