营业费用率计算器
输入营业费用和收入，即可得出营业费用率。
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关于此计算器
营业费用率（OER）用营业费用除以收入：OER = 营业费用 ÷ 收入。它显示每赚到一美元，有多大份额仅仅被维持业务运转所消耗——租金、薪资、水电费、营销——此时尚未考虑融资成本、税项或一次性项目，因此比率越低，意味着越多的收入得以留存下来变成营业利润。
在商业地产中，同一公式（通常是营业费用 ÷ 营业总收入，不含抵押贷款还款和折旧）是评判出租物业管理效率的标准方法。企业主长期跟踪 OER，以便及早发现成本的悄然上升，投资者则用它比较规模悬殊的公司在成本管控上的水平。
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