Faaliyet Gideri Oranı Hesaplama

Nasıl hesaplanır?

Araç OER = faaliyet giderleri ÷ hasılat × 100 işlemini yapar. İki girdi de aynı döneme (ay, çeyrek ya da yıl) ve aynı para birimine ait tutarlardır; sonuç iki ondalıklı yüzde olarak gösterilir. Faaliyet giderleri sıfır veya daha büyük, hasılat ise sıfırdan büyük olmalıdır, aksi halde sonuç verilmez. %100'ün üzerindeki oranlara izin verilir; bu, işletmenin kazandığından fazlasını faaliyetlere harcadığı anlamına gelir. Araç yazdığınız tutarları aynen böler; hangi kalemin faaliyet gideri (kira, maaş, faturalar, pazarlama), hangisinin finansman, vergi ya da amortisman olduğuna siz karar verirsiniz. Sektörlere ve gayrimenkul türlerine göre pay ve hasılat tanımı biraz değişebilir.

Sık yapılan hatalar

• Dönemleri karıştırmak, örneğin yıllık gideri aylık hasılata bölmek. İki tutar da aynı süreyi kapsamalıdır, yoksa oran anlamsız olur.
• Faizi, gelir vergisini ya da kredi anaparasını faaliyet giderine katmak. Bunlar faaliyet kârı satırının altında yer alır ve eklenirse oran benzer firmalara göre şişer.
• Paydada hasılat yerine kârı kullanmak. Kâra göre oran kolayca %100'ü aşar ve maliyet verimliliğini anlatmaz.
• Satılan malın maliyetini (SMM) ayrı gösteren bir firmayla kıyaslarken bunu ayıklamayı unutmak. SMM'nin faaliyet giderine dahil olup olmaması oranı çok değiştirir; aynı tanımla kıyaslayın.
• Yüksek oranı hata sanmak. Araç %100'ün üzerini kabul eder; %120 zarar eden bir işletme için geçerli bir sonuçtur, yazım hatası değildir.