ConverterHub

Balon Kredi Hesaplayıcı

Ödemeyi ve balonu bulmak için kredi tutarını, oranı, balon (vade) süresini ve amortisman süresini girin.

Nasıl hesaplanır?

Aylık oran r = yıllık oran / 100 / 12 olmak üzere ödeme, kredi sanki tüm amortisman süresi boyunca sürecekmiş gibi belirlenir: PMT = L·r / (1 − (1+r)−N). Burada L kredi tutarı, N amortisman ayı sayısıdır. Bu tutarı yalnızca B aylık balon vadesi boyunca ödersiniz. Balon, bu ödemelerden sonra hâlâ borçlu olduğunuz bakiyedir: L·(1+r)B − PMT·((1+r)B − 1)/r. Faiz yüzde 0 ise araç ödemeyi L/N alır ve doğrusal olarak düşer. Amortisman ayı, balon ayından küçük olamaz. Masraflar, sigorta ve vergiler hesaba katılmaz.

Örnek hesaplama

Yıllık yüzde 6 faizli 200.000 tutarında kredi 360 aya yayılarak amorti ediliyor, ancak 60. ayda vadesi doluyor. Aylık oran yüzde 0,5'tir ve 360 aylık takvime göre ödeme $1.199,10 çıkar. 60 ayda 1.199,10 × 60 kadar, yani $71.946,06 ödersiniz. Bunun büyük kısmı faizdir; bu yüzden bakiye yalnızca $186.108,71 seviyesine iner ve 60. ayda ödenecek son balon ödemesi budur.

Bu örneği dene →

Sık yapılan hatalar

  • Ay yerine yıl girmek. Balon ve amortisman alanları aydır; 30 yıllık takvimde 5 yıllık balon için 60 ve 360 yazılır.
  • Amortisman süresini balon süresinden kısa girmek. Bu geçersizdir ve sonuç vermez; takvim en az balon vadesi kadar uzun olmalıdır.
  • Anaparanın hızla azalacağını beklemek. İlk ödemeler çoğunlukla faizdir; 30 yıllık takvimin 5 yılı sonunda kredinin yalnızca küçük bir kısmı kapanmış olur.
  • Aylık ödemeyi toplam maliyet saymak. Sonda ödenecek balon, tek bir taksitten çok daha büyüktür ve nakit ya da yeniden yapılandırma gerektirir.
  • Masrafları unutmak. Dosya masrafı, sigorta ve vergiler rakamlara dahil değildir.

Kaynaklar

Bu hesaplama hakkında

Balon kredi, aylık ödemeyi düşük tutmak için 30 yıl gibi uzun bir takvime göre amorti edilir, ama kredinin vadesi çok daha erken, genellikle 5-7 yıl içinde dolar; bu noktada kalan tüm anapara bakiyesi tek bir büyük balon ödeme olarak istenir.

Borçlular genellikle balon tarihinden önce nakit olarak ödemek yerine krediyi yeniden yapılandırmayı ya da varlığı satmayı planlar; bu da son ödemenin büyüklüğünü en önemli rakam haline getirir. Bu hesaplayıcı, kredi tutarı, oran ve amortisman süresini kullanarak düzenli aylık ödemeyi hesaplar, sonra daha kısa balon (vade) süresinde kalan anapara bakiyesini bularak bu son ödemenin tam olarak ne kadar büyük olacağını gösterir.

Bu faydalı oldu mu?

En fazla 3 tepki seçebilirsiniz.

Yorumlar

  • İlk yorumu siz yazın.

Popüler hesaplayıcılar

Kredi Hesaplama

Aylık taksit, toplam faiz ve ödeme planını hesaplayın.

Yüzde Hesaplama

Yüzde değişim, indirim ve oran hesaplamaları.

İndirim Hesaplama

İndirimli fiyatı, kazancı ve indirim tutarını hesaplayın.

Vücut Kitle Endeksi (VKİ)

Boy ve kiloya göre vücut kitle endeksini hesaplayın.

Yaş Hesaplama

Doğum tarihinden bugüne tam yıl, ay ve gün cinsinden yaşınızı hesaplayın.

Bileşik Faiz Hesaplama

Ana para, faiz oranı ve süreye göre bileşik faizle nihai tutarı hesaplayın.

Tüm Hesaplayıcılar