เครื่องคำนวณอัตราส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่า (LTV)

เกี่ยวกับเครื่องคำนวณนี้

เครื่องคำนวณนี้หาอัตราส่วนวงเงินกู้ต่อมูลค่า (loan-to-value, LTV) ของสินเชื่อบ้าน คือจำนวนเงินกู้หารด้วยมูลค่าประเมินหรือราคาซื้อของทรัพย์สิน แสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ ผู้ให้กู้ใช้ LTV เป็นตัวชี้วัดความเสี่ยงหลัก LTV ที่ต่ำกว่าหมายถึงผู้กู้มีส่วนทุนมากกว่าและมักได้เงื่อนไขเงินกู้ที่ดีกว่า

ผู้ซื้อบ้านใช้ค่านี้เพื่อดูว่าจะต้องทำประกันสินเชื่อบ้านส่วนบุคคลหรือไม่ (โดยทั่วไปต้องทำเมื่อ LTV สูงกว่า 80%) และนายหน้าสินเชื่อใช้เพื่อเปรียบเทียบข้อเสนอเงินกู้ได้อย่างรวดเร็ว ใส่จำนวนเงินกู้และมูลค่าทรัพย์สินเพื่อดูเปอร์เซ็นต์ LTV ได้ทันที