담보인정비율(LTV) 계산기

이 계산기 정보

이 계산기는 모기지의 담보인정비율(LTV) — 대출 금액을 부동산의 감정가 또는 구매가로 나누어 백분율로 나타낸 값 — 을 구합니다. 대출기관은 LTV를 핵심 위험 지표로 사용합니다. LTV가 낮을수록 대출자의 자기자본이 많다는 뜻이며 보통 더 좋은 대출 조건을 의미합니다.

주택 구매자는 이를 이용해 개인 모기지 보험(일반적으로 LTV 80% 초과 시 필요)이 필요한지 확인하며, 모기지 중개인은 대출 제안을 빠르게 비교하는 데 사용합니다. 대출 금액과 부동산 가치를 입력하면 LTV 백분율을 즉시 얻을 수 있습니다.